El contrato de arras es un documento que recoge el compromiso de efectuar una compraventa. Con las arras el comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de la entrega de una cantidad de dinero a cuenta del precio total, y el vendedor por su parte se compromete a vender el bien al comprador en las condiciones pactadas.
- La firma del contrato de arras es un procedimiento habitual antes de la compraventa de bienes inmuebles, adquiriendo las partes el compromiso de llevar a cabo la operación.
- La cantidad de dinero aportada por el comprador a la firma del contrato de arras sirve como señal o anticipo, y se descontará del precio final de la compraventa.
- A través del contrato de arras el vendedor queda obligado a vender el bien en las condiciones pactadas, y el comprador a pagar el precio final acordado.
- Existen tres tipos de contratos de arras: arras confirmatorias, arras penales y arras penitenciales.
- En función del tipo de contrato de arras firmado las penalizaciones en caso de incumplimiento varían.
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